59600 Maubeuge

60 000 €

Référence : CLM20265589 État : Travaux à prévoir Surface : 78 m² Pièces : 4

Description

À découvrir sur le secteur recherché de Maubeuge, cette maison mitoyenne d’environ 78 m² offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux. À l’étage, vous retrouverez 2 chambres confortables ainsi qu’un grenier aménageable permettant la création d’une 3ᵉ chambre, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. La maison dispose également : • de menuiseries en double vitrage PVC avec volets, • d’une cave pratique pour le stockage, • d’un jardin agréable, • et surtout d’un accès arrière indépendant, très appréciable pour le passage des poubelles ou des vélos sans traverser la maison. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement dans un quartier calme et proche des commodités. À visiter sans tarder !

Détail du bien

Chambres : 2 Nombre d'étages : 2 Lot : 3 Terrain : 136 m² Garage : 0 Jardin : 1 WC : 1 Chauffage : Gaz

Données financières

Honoraires charges acquéreur : 5 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation : 235 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions : 51 kg CO2/m2/an

Localisation

59600 Maubeuge

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
25 min
5 min
École maternelle :
7 min
2 min
École élémentaire :
6 min
2 min
Collège :
12 min
3 min
Lycée :
5 min
2 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
10 min
Terrain de football :
21 min
5 min
Équitation :
28 min
5 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
5 min
2 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
12 min
5 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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